DESCRIPCIÓN
<p><br></p><p>Haz que tu operación trascienda límites con la mayor eficiencia por medio de el arrendamiento de una bodega industrial. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características de la Bodega</span></p><p></p><div>Altura libre: Excelente altura para operaciones logísticas e industriales (En la parte más baja 8 m)</div><div>Estructura: Acero de alta resistencia, diseño moderno tipo nave industrial</div><div>Muros: Block con acabado gris industrial</div><div>Piso: Concreto pulido industrial con alta capacidad de carga</div><div>Iluminación natural: Láminas traslúcidas para eficiencia energética</div><div>Cuenta con 4 Andenes / Rampas para maniobras y carga-descarga</div><div>Accesos: Portones de gran altura para tráiler y camiones</div><div>Oficinas interiores: 200 m² Área administrativa equipada (modulos en obra blanca/terminada)</div><div>Ventilación: Sistemas de aireación natural y extractores industriales</div><div>Amplios claros y columnas espaciales para máxima flexibilidad operativa</div><div>Patio de maniobras con acceso directo desde carretera</div><div>Estacionamiento para personal y visitas</div><div>Cuenta con todos los servicios</div><div><br></div><div><br></div><div>Factores clave del Entorno y Ubicación</div><p></p><div>Carretera Monterrey – Nuevo Laredo KM 27, Zuazua, N.L.</div><div><div>Corredor industrial estratégico que conecta con:</div><div>Laredo, Texas (EUA) – puerta principal del comercio internacional México–EUA</div><div>Zona Metropolitana de Monterrey</div><div>Ciénega de Flores, Apodaca, Escobedo, Salinas Victoria</div><div><br></div><div>Ideal para empresas de:</div><div>Logística y distribución</div><div>Manufactura ligera</div><div>Centros de almacenamiento y supply chain</div><div>Nearshoring / empresas con exportación</div><div><br></div><div>Ventajas del entorno</div><div>Acceso inmediato a una de las carreteras más importantes de México para comercio exterior</div><div>Flujo constante de transporte de carga</div><div>Zona industrial en crecimiento con nuevos desarrollos y mayor plusvalía</div><div>Disponibilidad y factibilidad de todos los servicios urbanos industriales y abundante mano de obra en zonas cercanas</div><div>Excelente conectividad para rutas de transporte de personal</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie total: 7,572 m² más 200 m² de oficinas al interior. </div><div>Precio por m²: $110</div></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p><br>
